Правильная планировка частного жилого дома

Еще с давних времен люди перед началом строительства дома и уже во время его процесса учитывали некоторые нюансы и особенности. Правильная планировка дома должна всегда начинаться с выбора земельного участка, на котором вы хотите расположить свое предполагаемое строение. Также на начальном этапе будет важно сделать правильное расположение дома на участке, ориентируясь по сторонам света. Исходя из этого этого уже получится конечная планировка, а также размещение жилых комнат и других подсобных помещений в доме.

Где лучше всего располагать дом на земельном участке

Если есть такая возможность, то лучше строить  дом или коттедж в живописных природных местах, которые подарят будущим владельцам дополнительную силу и энергию. Например, пологие холмы на берегу речки или озера. Потому что вода обладает особыми свойствами, она успокаивает, дает необходимый заряд бодрости, а также удаляет отрицательную энергетику. Не говоря уже о том, что в жаркий летний день можно всегда будет выйти на свежий воздух и искупаться.

дом на берегу озера

При расположении дома на участке важно учитывать, чтобы в него попадало достаточное количество солнечного света в разное время суток. При планировке следует учитывать, чтобы из комнат для отдыха открывались виды на красивую природу, а не на глухой забор или другие хозяйственные постройки. Строить жилой частный дом лучше на какой-либо возвышенности, а не в низине. Благодаря этому он будет непрерывно наполняться свежими потоками чистого воздуха, которые дают заряд энергии и бодрости.

план расположения дома на участке

пример удачного расположения дома на земельном участке

Как сориентировать дом по сторонам света

Строить дом рекомендуется в северо-восточной части участка. Это даст возможность при планировке коттеджа  красиво оформить, и сделать зоной отдыха  крыльцо и веранду. Окна в спальнях лучше чтобы выходили на восток или юго-восток, окна в кухне – на север или северо-запад и желательно во внутренний двор. А окна детской комнаты и гостиной предпочтительнее сделать на юг или юго-восток. Общие комнаты для отдыха и сбора всей семьей лучше размещать окнами на запад, где будет располагаться красивый газон или другие зеленые насаждения.

Планировка земельного участка

К планированию дома нужно подходить со всей ответственностью. Земельный участок, который предназначен под застройку, делится на несколько зон:

  • жилая зона,
  • зона для приусадебных и хозяйственных служб,
  • зона для отдыха,
  • садово-огородная зона.

Расположение зон должно быть хорошо продумано. Общую схему планирования загородного участка и расположения на нем дома смотрите на чертеже.

схема зонирования земельного участка

схема правильного зонирования загородного земельного участка

Планировать участок необходимо с учетом воздухообмена. Особенно неприятным является холодный северный ветер, чтобы защититься от него и не испытывать дискомфорта, сад и хозяйственные постройки лучше делать с северной и западной стороны. Таким образом высокие садовые деревья и хозяйственные здания будут защищать большую часть участка от холодного ветра.

Как отгородиться от соседей по участку

Необходимо также продумать, как отгородить свою личную жизнь от любопытных соседей, которым часто интересно посмотреть, чем занимаются другие люди, живущие за забором. Дополнительные сложности создает правило, по которому забор между соседями по участку может быть не выше 1 метра. Поэтому  придется для этого использовать возможности других садовых построек, которые не  нарушают нормы и правила, относящиеся только к заборам и оградам:

  • сетки для вертикального озеленения,
  • перголы и арки,
  • дачные беседки,
  • садовые навесы или ширмы и т.д.

Также неплохим решением этой проблемы станет посадка садовых деревьев или кустарника около забора, при этом нужно все равно соблюдать правила их расположения, чтобы они не мешали соседям.

планировка дачного земельного участка

пример планировки и правильного расположения построек на участке по отношению к соседям

Варианты постройки гаража для машины

Постройка гаража на загородном участке предусматривает два варианта:

  • сделать гараж в самом доме,
  • возвести его в виде отдельной постройки.

Вариант постройки дома с гаражом более удобен и займет меньше места на участке, чем отдельный гараж. Но в плане финансовых затрат он менее экономичен и займет больше времени и труда, так как важно будет сделать все с точки зрения санитарных норм и требований безопасности. В любом случае подъезд автомобиля к дому желательно сделать прямым, по народному поверью такой подъезд сулит благополучие и мир в доме.

планировка дома с гаражом

пример планировки дома с гаражом

При планировании участка под дом нужно учитывать количество человек, которое будет жить в нем. Для проживания четырех человек, оптимальным будет участок площадью от 150 до 200 кв. м.

Этажность планировки

Сколько этажей делать в доме

У многих застройщиков возникает вполне закономерный вопрос: «Сколько этажей должно быть в будущем доме?»

На выбор этажности постройки влияет несколько факторов:

  1. Количество планируемых жилых помещений в соответствии с полным составом семьи.
  2. Площадь земельного участка. Если она небольшая, то скорее всего, что дом будет состоять из нескольких этажей.
  3. Ландшафт земельного участка. Если строительство дома планируется на склоне, то рациональней, если он будет в нескольких уровнях (этажах).
  4. Планировка дома. Благодаря экономии земли двухэтажные дома дают больше возможностей для возведения дополнительных построек: гаража, террасы, веранды, беседки и других.

Если площадь земельного участка позволяет разместить все жилые и подсобные помещения на одном этаже, то лучше остановить выбор на одноэтажном строении. В том числе в двухэтажном доме обязательно быть лестницы на второй этаж. Планировка дома без лестниц намного безопасней и удобней, если в семье есть маленькие дети и престарелые люди.

планировка большого земельного участка

Что строить одноэтажный или двухэтажный дом

Сложилось определенное мнение, что двухэтажные дома экономней в плане отопления. На самом деле при соблюдении правил и норм строительства и применении современных энергосберегающих технологий одноэтажный дом является не менее теплым, чем дома более высокой этажности. Если сделать грамотную теплоизоляцию и утепление дома еще на этапе строительства — то данная проблема не будет вас волновать в будущем.
Если вы все же решили строить двухэтажный дом, то жилые и подсобные помещения обычно располагают следующим образом:

  • на 1-м этаже — прихожая, санузел, кухня, гостиная, котельная и другие подсобные помещения;
  • на 2-м этаже — спальни, гардеробная, санузел, кабинет.

На чертеже можете посмотреть стандартную схему расположения помещений в двухэтажных жилых домах.

план двухэтажного дома

типовой план двухэтажного дома

Расположение комнат в доме

Основным принципом планировки дома является зонирование. Обычно выделяют жилую, хозяйственную (гараж, котельная, топочная) и спортивную (бассейн, сауна, спортзал) зоны. Жилую зону делят на две части: дневную и ночную (спальни, гардеробная, ванная и санузел). Если дом двухэтажный, на втором этаже обычно располагают спальни, на первом – всё остальное.

планировка 2 этажного дома с делением на зоны

пример планировки 2-х этажного дома 6х9 с делением на дневную и ночную зоны

Возможны и другие варианты, например, разделение на родительскую и детскую зоны. Данный вариант популярен в США, где детская и гостевая зона находится на втором этаже, а родительская – на первом. Если в доме живут пожилые люди, для них удобно выделить зону на первом этаже, но сделать ее подальше от гостиной.

После входа в дом должна располагаться прихожая, которая является промежуточным помещением между улицей и остальными комнатами. Это соответствует как простой логике, так и популярному сегодня учению фэн-шуй.

Между гостиной, столовой и кухней должно соблюдаться удобство сообщения, при необходимости их можно даже объединить. При этом увеличивается полезная площадь, а зонирование помещений сохраняется лишь визуально, с помощью разных цветов или строительных материалов. Барная стойка является ещё одним способом «отделить» кухню от места приёма пищи.

план дома из бруса 8х12

пример планировки дома, в котором кухня совмещена с гостиной

В ночной зоне выгодным решением является гардеробная. Она занимает минимум площади, но позволяет избавиться от шкафов в других комнатах и упорядочить расположение одежды и некоторых предметов бытовой техники.

Постройка веранды или террасы в загородном доме

Наличие открытой террасы удобно для летнего отдыха и просто приема пищи на свежем воздухе летом. Но зимой это создает некоторые трудности: попадающий туда снег и дождь разрушает дерево, из которого чаще всего делается большая часть летней террасы. В качестве альтернативы можно выбрать закрытую веранду, где, в отличие от террасы, есть боковые ограждения в виде стен с большой площадью остекления. При планировке дома с верандой или террасой, нужно предусмотреть также их сообщение с гостиной.

план дома с террасой

план одноэтажного дома с террасой

Общие принципы планировки частного дома

Наш дом — это наше основное место пребывания. Даже если это дачный домик для сезонного проживания, мы стараемся его устроить для летнего отдыха максимально комфортно. Каковы же основные принципы планировки дома? Безусловно, дома есть одноэтажные и двухэтажные.

Но для всех типов прежде всего необходима грамотная планировка расположения инженерных коммуникаций:

  • водоснабжения,
  • канализации,
  • теплоснабжения.

Если дом двухэтажный, желательно предусмотреть санузлы и ванны на обоих этажах. Причем лучше их сделать друг над другом, во избежании проведения дополнительных труб.

Когда мы говорим о планировании количества помещений, необходимо предусмотреть, чтобы была отдельная спальня у каждого члена семьи. Для пожилых людей нужно сделать спальню на первом этаже, так как им может быть тяжело подниматься по лестнице.

Желательно иметь хотя бы одну гостевую комнату, так как ко всем иногда приезжают родственники или знакомые. Но если вы часто принимаете гостей, то тут придется или построить отдельный гостевой домик или предусмотреть дополнительные комнаты для гостей.

план дома с гостевой комнатой

план дома с гостевой комнатой

Гостевая зона может быть различной:

  • кухня совмещенная со столовой,
  • обычная столовая,
  • гостиная.

Конечно лучше, если кухня отделена от столовой или гостиной. Если это не удастся сделать, ничего страшного нет. Сейчас есть очень много нестандартной и красивой мебели, с помощью которой можно сделать роскошное совмещенное помещение, разделенное на зоны предметами интерьера.

Доступ в комнаты осуществляется обычно из холла или коридора. Также вместо них можно устроить своеобразные гостиные, помня о грамотной планировке дома,  и таким образом избежать потери его жилой площади.

Другие постройки на дачном участке

Помимо дома будут и другие постройки на участке.

  1. Прежде всего это гараж, особенно, если дом загородный.
  2. Беседка, в которой можно отдыхать летними вечерами.
  3. Баня или сауна станет отличным местом для отдыха и релаксации
  4. Гостевой домик,если позволяет площадь земельного участка.
  5. Можно также построить небольшой бассейн рядом с коттеджем.планировка дачного участка с постройками
  6. Если у вас есть дети, обязательно сделайте для них детскую площадку для активного отдыха на свежем воздухе.

Один раз сделанная, грамотная планировка дома и приусадебного участка поможет вам жить в нем долгие годы с комфортом и наслаждением.

Поделиться в соц. сетях
0

Личный опыт